辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

163彩票 www.65bp.com-比较好的彩票公众号| www.126469.com-3地福彩字谜总汇| 500彩票网www.61655f.com| www.23iy.com-ok彩票真能赚钱吗| www.66914.com-彩票中奖符怎么用| www.33879.cc-高薪聘请彩票分析师| www.0544.xyz-多款购彩ap-| www.1167.cn-经典福彩广告语| www.777563.com-易盈彩票093| www.883884.com-彩票快三入门| www.969894.com-江西快三怎么玩稳赚| www.cai8886.com广西快三预测| www.311913.com-甘肃省福彩领奖地址| www.26947.com-新浪彩票最新版| www.87929.com-竞彩足球结果| www.772557.com-二八彩app图| www.97319.cc-古建筑新式彩绘图案| www.46st.com-955彩票手机版| www.042898.com-彩票店标语-| www.39316.cc-网购彩票正规网站| www.187070.com-吉林快三这把能出啥| www.334233.com-福彩通app注册码| www.489900.com-牛蛙网彩票开奖现场| www.609211.com-澳门老虎机派彩图片| www.703123.cc-快三对子对照表| www.1530.wang-包头市体彩中心地址| www.625533.com-快三砍龙-| www.733562.com-体彩刮刮乐兑奖| www.826577.com-98彩票app下载| www.331674.com-彩票官网开奖号码| www.63649.com-胜负彩44期-| www.560913.com-七乐彩手机选号网| www.941007.com-qqcp全球彩票| www.14394.com-江苏e足彩开奖结果| 大赢家彩票平台www.109615.com| www.129604.com-七星彩一般几点开奖| www.328705.com-博彩对冲套利| www.119458.com-快三怎么猜大小| www.151908.com-全彩汇平台注册| www.378598.com-北京28幸运彩| www.502833.com-福利彩票店收益多大| www.580369.com-大发时时彩6码计划| www.917570.com-网上福彩3d投注| www.1096.me-江西福彩2个多亿| www.ma6.com-甘肃快三走势一定牛| www.807079.com-彩票纸有毒吗| www.925271.com-外围足彩app推荐| www.984742.com-手机模拟彩票摇奖机| www.cn09.com-福彩3d定胆百分百| www.xh93.cc-搜河北快三走势图| www.680756.com-网易彩票注册邀请码| www.963670.com-足彩二串一复式| www.ld18.com-彩中彩娱乐-| www.643325.com-彩彯开奖查询| www.597468.com-什么面相的人中彩票| www.52539.cc-好彩网注册-| www.090089.com-彩票兼职的联系方式| www.52061.com-大发快三助赢软件| www.64nx.com-名人足彩公众号| www.339493.com-查询丹东3d彩图| www.037026.com-丘小君成化珐琅彩| www.729837.com-福彩中大奖领奖流程| www.500961.com-儿童彩色画大全| www.602665.com-彩虹六号年票是什么| www.693706.com-体彩刮刮乐-| www.774782.com-七星彩往期开奖结果| www.853324.com-彩票买大小的是什么| www.917558.com-必赢彩票不能提现| www.976140.com-信阳结婚彩礼多少| www.cai2133.com如何玩好快三| www.129013.com-众彩幸运每一天登录| www.678651.com-体育彩票中奖票样| www.837989.com-彩羽红葡萄酒怎么样| www.983405.com-网络彩票计划员贴吧| www.er02.com-加拿大3分彩开奖| www.l23.cc-棋牌彩票代理| www.9689.biz-彩一万免费下载| 杏彩www.00840z.com| www.969246.com-众彩彩票是真的吗| www.cp824.com-中国福彩快三下载| www.779373.com-菠萝彩论坛手机版| www.872580.com-福彩网一下载app| www.945204.com-235彩票网-| 爱米彩www.am5432.com| www.77514.com-必赢彩票正规吗| www.ob51.com-q彩软件下载| www.029921.com-网名雨后彩虹的含义| www.130565.com-快彩王是怎么坑人的| www.cp343.com-吉林快三怎么玩稳赚| www.777276.com-锋彩直播老版本下载| www.0611.me-彩票站中奖条幅| www.324369.com-南国七星彩论坛特区| www.t54.club-湖北彩票中奖5次| www.629005.com-谁有带玩彩票群| www.102628.com-可以追50期的彩票| www.258155.com-皇都彩票网站评论| www.970431.com-福彩多久开一次新区| www.15az.com-北京娶媳妇彩礼钱| www.448478.com-胡彩宝-| www.591702.com-混合竞彩计算器| www.680931.com-人们该不该买彩票| www.078111.com-美狮彩票是真的假的| www.156777.com-福彩主任贪了多少亿| www.241008.com-七星彩复式玩法| www.324008.com-7乐彩免费推荐| www.387395.com-网投彩票网站| www.845456.com-体育彩票是哪发行| www.2220.vip-重庆时时彩遗漏新浪| www.9106.vip-贵阳多彩贵州街图片| www.50502.cc-彩票网站搭建多少| www.813657.com-中国福彩代理推广| www.47199.cc-东北结婚彩礼| www.160510.com-爱心彩网址-| www.219504.com-快频彩票违法吗| www.518328.com-七星彩五行分布图| www.270454.com-彩票093-| www.1046.cc-彩名堂怎么玩最准| www.927.cn-无惨三国星彩中| www.366.space-爱福彩-| www.fn88.com-贵州彩票11选5| www.627678.com-分分彩五码-| www.301759.com-下载个福利彩票助手| www.196159.com-北京快三玩法规则| www.572257.com-竞彩网手机版本| www.237218.com-vip彩票下载安装| www.13715.com-8k彩票官方网址| www.13369.com-竞彩串-| www.839397.com-七乐彩图形选号技巧| www.940526.com-台北快三下载| www.986408.com-体彩新玩法、基诺| www.jr04.com-彩神vl下载-| www.73gu.com-巨弘彩骗局揭秘| www.1457.net-彩铅插图动物| www.443918.com-意彩app官方下载| www.26of.com-分分彩提前开奖网址| www.96pc.com-彩票盈利方法| www.7938.com-色彩雫最热门颜色| www.175919.com-瑞彩祥云快三| www.247552.com-湖北快三随州论坛| www.958480.com-彩39彩票安卓| 发彩www.50732x.com| www.bl52.com-彩神1号彩票选号机| www.rt47.com-新浪竟技风暴彩票| www.398353.com-每周几七星彩开奖| www.613451.com-高频彩票调整实体店| www.678026.com-南方双彩网专家杀号| www.097575.com-江西多乐彩遗漏| www.719523.com-排列三福彩3d| www.385728.com-福彩几个月过期| www.11bq.com-彩铅风景画视频教程| www.929755.com-七星彩头尾杀号平台| 好彩www.60123k.com| www.9490.loan-体彩2串1什么意思| www.598516.cc-微信购买福利彩票| www.097185.cc-体彩公益金分成比例| www.372660.com-吉林省快三贴吧| www.478984.com-大发购彩-| www.569882.com-福彩3d顺子有几组| www.630532.com-极速三d是假彩票| www.720758.com-彩票免费预测中心| www.794569.com-网上买彩票是赌博吗| www.890950.com-至尊彩为什么没人管| www.964226.com-足球彩票推单| www.kh67.com-福利彩票下载软件|