辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

163彩票 www.97gy.com-彩票怎么样不能兑奖| www.993034.com-快三的二同号有哪些| www.fh48.com-大众彩票计划网| www.z63.com-海南彩票打码| www.xi91.com-福彩17500论坛| www.60hh.com-银彩77ycnet| www.5525.in-福彩赢钱秘诀与技巧| www.816690.com-全天时时彩是骗局吗| www.907788.cc-文昌七星彩梦册查码| www.975736.com-购彩网下载官方版| www.dl.com-快三胆拖金额表| www.7787.loan-购彩票心得-| www.hs22.com-快中彩开奖-| www.o52.net-彩票中的数学| www.90qm.cc-917彩票平台下载| www.38491.com-找个买彩网站| www.388832.com-手机上买彩票靠谱吗| www.3038.pw-锋彩直播源下载| www.12947.com-体育彩票大奖得主| www.38927.cc-湖北快快三计划| www.59211.com-8亿彩软件-| www.5166.xyz-聚宝快三正规吗| www.27899.com-足彩竟猜-| www.78420.com-排列三胆码凤彩网| www.220076.com-体彩排列三独胆预测| www.324978.com-福彩三地综合走势图| www.434360.com-南昌福彩业主联盟| www.578363.com-怎么做网络彩票代理| www.731302.com-牛彩纽约平台测速| www.450317.com-北京七星彩内部信息| www.272201.com-诚博彩票-| www.211764.com-彩客网快三-| www.376973.com-美国人结婚风俗彩礼| www.503602.com-铜雀台彩游-| www.01ee.com-福利彩票有人中过么| www.595280.com-篮彩神棍吧-| www.14vl.com-火箭彩票是什么意思| www.9110.site-福彩在线开奖视频| www.897178.com-时时彩长龙提醒官网| www.99351.cc-首页了365竞彩| www.16521.cc-时时彩全天连中计划| www.740.pw-皇冠彩票网手机投注| www.m11.in-彩之家大发快3预测| www.cai958.com-湖北福彩快三走势| www.rf78.com-北单足彩app| www.47914.com-甘肃快三中奖秘诀| www.99946.com-河口彩客化学怎么样| www.618517.com-福彩3d的开奖结果| www.683291.com-腾讯分分彩怎么玩法| www.756664.com-全民乐彩票可靠吗| www.954245.com-七星彩五等奖多少钱| 易彩集团www.25688d.com| www.hw62.com-北京彩票站-| www.301189.com-微彩彩票平台登录| www.995526.com-网络彩票是不是诈骗| www.96nj.com-排练和彩排的区别| www.61fj.com-今天彩吧3d第二版| www.591022.com-睢宁双沟彩票中奖| www.360643.com-中国彩吧、图谜| www.594713.com-乐透型彩票中奖绝招| www.719691.com-中国体育彩票500| www.5594.pw-彩票到家app| www.848580.com-幸运时时彩60秒| www.942110.com-怎样下载凤彩网| 好彩www.60123q.com| www.835517.com-福彩双色球26期| www.1822.in-爱投彩票怎么玩法| www.9252.site-万达彩票台子| www.90643.com-乐亿彩票下载| www.083197.com-广东省体彩中心地址| www.821474.com-体彩今日舟东全图| www.13vg.com-360竞彩混合过关| www.780733.com-体彩5d推荐号| www.143939.com-福彩3+d走试图| www.231028.com-152.cc彩票-| www.225755.com-彩计划-| www.883425.com-安徽快三出豹子征兆| www.9374.cc-福彩的钱去哪里了| www.pi21.com-彩票走势下载| www.16fp.com-国际彩-| www.788.cc-小六壬测彩票取数法| www.512371.com-和善美彩铅画| www.630669.com-爱上彩票什么网站| www.735400.com-彩票本金方案图片| www.829201.com-口袋彩票官方网站| www.927471.com-福利彩票什么玩| 网易彩票www.095wy.com| www.373996.com-幸运彩票的网址| www.512063.com-福彩中奖原理| www.592008.com-3d家彩网-| www.675613.com-千亿彩票是黑平台吗| www.777945.com-充值送优惠彩票平台| www.856028.com-安徽快三数据专家| www.917957.com-必赢彩票吧-| www.977361.com-米彩-| www.jn81.com-5亿彩app合法吗| www.s52.top-青海彩票查询| www.64va.com-福彩3d猜三同| www.1823.hk-体育彩票排列三中奖| www.026290.com-中国福彩图谜双彩图| www.577907.com-今天彩票报纸大全| www.342408.com-同辉和天彩粮啥关系| www.461377.com-白羊座今日彩票运势| www.543655.com-福彩3d水果图| www.602032.com-买彩票花了十几万| www.671446.com-彩礼8斤8两多钱| www.736980.com-爱赢彩-| www.811532.com-3d彩票站吧-| www.875558.com-金彩网一分快三骗局| www.980695.com-易彩堂主页下载| www.008144.com-中国体彩网选择| www.097290.com-今日福彩3d图纸| www.168777.com-快三一注中奖多少钱| www.874361.com-大发快三和值预测| www.077455.com-体育彩票中大奖号码| www.142188.com-微信高频彩-| www.008170.com-网上卖彩票犯法吗| www.4473.top-双色球预测网易彩票| www.00236.com-彩娃彩票可信吗| www.229577.com-彩票返点怎么算| www.362807.com-彩虹实验光的变化| www.53pr.com-彩票中奖者的经验| www.503466.com-红彩直播色情| www.717185.com-画彩铅要注意什么| www.762.mobi-彩之家是正规平台吗| www.796366.com-盈彩彩票怎么进不去| www.915812.com-福彩开店怎么提点| www.994678.com-辉煌彩票平台| www.ax12.com-中国福利彩票5d奖| www.505062.com-重庆时时彩越赌越输| www.801036.com-银海彩票图1234| www.875187.com-福彩三d彩吧全图| www.941189.com-阿里彩票怎么回事| www.981049.com-彩八彩票下载地址| www.cai105.cc-快三平台下载| www.344700.com-棋牌彩票娱乐排行榜| www.4888.la-中华彩票开机号3第| www.151591.com-七七彩票是真的假的| www.095903.com-网上彩票代打兼职| www.146777.com-竞彩比分篮球360| www.206722.com-揭秘网赌重庆时时彩| www.271162.com-彩28彩票下载| www.332492.com-大奖彩票黑平台举报| www.391685.com-易迅彩票可靠吗| www.475313.com-彩客网足彩开奖| www.547559.com-博彩套路-| www.946494.com-彩钢板围挡结构图| www.987864.com-福彩29选7-| www.eg1.com-中国福利彩票几位数| www.775457.com-慱发彩票-| www.853032.com-香港有几种彩票| www.917536.com-必赢彩票新闻| www.972766.com-迪士尼彩票为人类建| 瑞彩网www.809215.com| www.hu57.com-吉林福彩快三今天| www.298606.com-今天六开彩开奖结果| www.678387.com-3d专家预测众彩网| www.940409.com-查询彩票数字3开奖| 必中彩票www.bizhong55.com| www.950387.com-105彩票网安全不| www.lb.com-京东彩票玩快三| www.pu66.cc-go彩票可靠吗| www.00ut.com-体彩超级大乐透真假| www.930410.com-七星彩190-|